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購房合同最新版簡介：

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

簽訂注意事項：

1、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

2、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，并由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

3、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

合同內容：

1、質量標準，包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；

2、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。

3、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；

4、保修責任；

5、乙方使用權限；

6、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；

7、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；

8、產權登記和物業管理的約定；

9、雙方認定的爭議仲裁機構；

10、違約賠償責任；

11、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；